扬州锦玥府二期105㎡横厅户型曝光！实景准现房在售！

　　瘦西湖文教板块中信泰富· 锦玥府II，公开建面约105㎡IMAX界面宽境样板间，全明通透、动静分离、近22㎡无界宽厅、主卧套房，户型之优越，堪称超高配。

　　除了这一神户型，首批还会推出建面约95㎡高层、建面约140㎡全新创意空中墅(挑高约6米，双层空间超高附加值)，毛坯交付。项目还将配置运动型活力会所，包含地下篮球馆、羽毛球馆。

　　目前 锦玥府已经是实景准现房，未来将与锦玥府II共同打造约30万方的全维社区，合力形成双住区、双园林、双会所、双空间的双享高奢住区。

　　 新盘锦玥府II，建面约105㎡样板间公开之后，络绎不绝的买房人参观、疯狂心动，还有很多的地产同行学习、媒体踩盘。

　　因为，锦玥府II在锦玥府的产品基础上进行了创新，不断精研，进一步优化了改善体验。

　　看完实景，你就能知道为什么中信泰富地产，总是能够在 扬州楼市遥遥领先。

　　1、实现了全明通透的设计

　　这个户型最大的亮点之一，就是近22㎡的无界宽厅。

　　它提供了一个场所，让全家可以坐在一起，聊天、看电影、玩游戏、锻炼身体;让亲朋好友节假日可以来相聚畅玩。

　　LDK(餐客厨一体化)的设计，当爸爸妈妈在厨房准备晚餐，孩子在餐桌上一边写作业一边等待晚餐，老一辈惬意坐在沙发上喝茶看报，这样的场景又是多少人奋斗的理想。

　　而南向阳台IMAX级的景观视野，与宽厅同宽，同享约5.6米奢阔面宽，更优化了室内的视野与采光，尽揽四时风光。

　　更拉进了人与自然之间的关系，唤醒生活更多想象，这里可以是妈妈的阳光健身房、爸爸品茗会客的茶室、宝贝绘画阅读的学习角，容纳一家人的欢声笑语。

　　2、主卧星级套房

　　对于这个面积段来说，能够实现主卧套间，真的非常奢侈，尤其是在有了宽厅的前提下。

　　而锦玥府II约105㎡户型主卧，既有方正阔绰的休憩空间，又有独立卫浴、观景飘窗，尊崇感、私密感、菁英格调，直接拉满。

　　3、采用动静分离的布局

　　充分考量全生命周期家庭的需求，互不打扰其乐融融。动静分区的空间格局，既能为娱乐享受提供空间，也能保护深思独处的宁静。

　　动区：当客人来访，在客厅聊天、看球赛，也不会影响在房间做作业的孩子;

　　U型厨房实现了更大利用率，通透性更强，既实现了洗菜-切菜-炒菜顺畅做饭动线，又可容纳多人下厨，当新鲜食材在你的指尖跳动，锅里的水已煮沸，配合之下，一顿美味佳肴很快就能做好。

　　优雅双卫充分考虑到全家生活习惯，在主卧划分独立卫生间，给家庭成员恰到好处的私密感，也缓解了单卫的「抢卫」戏码。

　　静区：更加私密，有更明显的区域磁场，给了访客边界感，也给了家人更多安全感、静谧感。

　　扬州很多户型，都是流水线上的产品，但这一次锦玥府II不一样，它是真正站在客户视角来设计的，忠于改善最真实的感受。

　　无论你是单身一个人住，还是结婚，到有了孩子，甚至家里老人来带孩子，这个户型都是够用的。

　　一定程度上来说，这样的设计，延长了 住宅的生命周期，可以多住5-10年，不需要换房。

　　有了锦玥府的珠玉在前，中信泰富地产十万亿央企的产品实力已经一览无遗，而锦玥府II在这样的基础上，又给出了巨大惊喜。

　　未来，两个项目将形成约30万方的全维社区，这样的产品设定，在全扬州都是引领级别的改善标杆。

　　双住区：覆盖全面积段改善需求

　　锦玥府

　　主力产品：建面约118㎡、143㎡低密洋房，装修配置菲斯地暖锅炉、三菱重工中央空调、泰恩特新风系统三大件，臻选杜拉维特、汉斯格雅等国际一线装修品牌，并且已经是实景准现房。

　　最新动态：规划6栋18F小高层，13栋8-11F洋房和部分商业组成，建面约118、143㎡户型主力在售。

　　建面约118㎡户型，四房双卫双阳台，餐客厅一体等宽，主卧套间设计，舒适性与功能性都很强。

　　建面约141㎡户型：内外双玄关，独立餐客厅，南向双阳台+北阳台，南北通透，主卧套房设计，改善属性很强。

　　锦玥府II

　　主力产品：首批推出建面约95㎡、105㎡(横厅)高层，建面约140㎡全新创意空中墅，毛坯交付。

　　最新动态：锦玥府Ⅱ期火热认筹中，建面约95、105㎡高层，以及建面约140㎡全新创意空中墅，双会所，配套将全面升级。

　　建面约95㎡户型，方正的三房设计，强大的空间功能，同样打破了对这个面积段的刻板印象。

　　建面约140㎡全新创意空中墅，挑高约6米，双层空间超高附加值，墅质享受，空间可随心打造，真的很难不心动。

　　双园林：香港奥雅设计集团量身定制

　　中信泰富锦玥府景观示范区荣获过GHDA环球人居设计大奖，目前中央实景已经大面积呈现。

　　不论是美轮美奂的「时光生活会客厅」营销中心，还是绿意盈目的「林光花园」，或是林下层次丰富的艺术种植、约650㎡阳光大草坪、约70米阔绰楼间距。

　　处处都将诗意园林的静谧感，展现得淋漓尽致。

　　双会所：游泳健身+健康运动

　　锦玥府自带圈层社交属性，配置恒温泳池、百万级健身房、私享厨房、会客厅。

　　锦玥府II则是配置运动型活力会所，包含地下篮球馆、羽毛球馆等，可以肆意挥洒汗水，汇聚相同爱好的业主。

　　近年以来瘦西湖文教板块实力越发强健，梅岭教育集团汹涌发力，3所梅小、2所梅中，构筑成一个精英气质弥漫的生活圈。

　　这里教育丰富，锦玥府被梅岭名校环绕，其中梅岭小学运河校区今年已开学，教学环境 配套设施都非常领先，并与本部同师资同管理。

　　与锦玥府、锦玥府II只有一路之隔，未来完全可以做到目送孩子上学。

　　这里商业繁华，新城吾悦广场开业以来，业态不断丰富，始终人气爆棚，可以满足一站式吃喝玩乐购。

　　这里生态丰富，有8大公园环绕，瘦西湖、宋夹城、花都汇都是城市地标。

　　这里交通便捷，江平快速路直接接入城市快速路环线，向西可达京华城，向东可至扬州东站，整个城市的资源，轻松可及，方便快捷。

　　优质的教育、商业配套，便捷的快速路交通，稀缺的生态资源，可能你一直寻找的梦想家园，就在这里。

锦玥府

在售

参考价格：参考均价17000元/㎡

楼盘地址：秋实路与江都北路交会处（三星花园北侧）

楼盘电话：400-819-6383 转 824

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