专业人士认为，花园洋房基本条件应该是“物业形态的稀缺性突出，土地价值优势明显；低密度一般为8层以下建筑；低容积率：一般在1.0-2.0之间；外部自然环境及内部景观氛围营造出色；典型的一梯两户板式结构，采光、通风、观景良好；有强烈的院落感”。
怎样的住宅才是高品质 花园洋房？答案是有露台，有入户花园，阳光房，庭院……这些让人们对居住生活产生美好遐想的设计已并非别墅的专利，而越来越多进入到花园洋房之中，成为了花园洋房的特征。
    而龙凤吉祥山庄花园洋房的推出，让其成为许多人的居住理想之地。

一、让置业者近距离了解花园洋房
据龙凤吉祥山庄项目负责人介绍，花园洋房的出现，是满足人们追求美好居住条件的一种向往。“花园洋房”这四个字来看就已经给这类产品做了明确的定位，这类产品必须包括“花园”和“洋房”。这两个要素缺失了任何一个都不能称为“花园洋房”。“花园”，就是在强调居住的环境，“洋房”则更多地借鉴了西方建筑舒适度内容，另外，花园洋房还更多地考虑到了住宅的环境与居住舒适度。
“大环境、大露台、退台式”应该是龙凤吉祥山庄花园洋房的亮点。项目采用退、错、透、露、层层退台的设计手法，保证业主都有 入户花园、超大露台、空中院馆等，建筑密度低，绿化率高，景观好。底层花园洋房拥有私家花园，二层以上每户有露台花园，大露台通过植栽、花架、摆设的布置可展现不同居家风格。68%的绿化面积，展现了龙凤吉祥山庄的独特之处。

二、可以在家呼吸到自然气息
据龙凤吉祥山庄专业施工人员介绍，要改善人们的居住环境，首先要降低人口的居住密度，而花园洋房的居住密度远远要低于城市里的塔楼、板楼、小高层等其他物业。花园洋房追求的是人与自然的和谐对话，景观大露台，“露”出一份自然，这里是人与自然的半开放空间，不仅拓展了居住者的活动空间，更倍添了生活情趣。让 业主可以感受到春天、享受阳光的露台和入户花园是龙凤吉祥山庄的大亮点，项目拥有独享峒河景观带，与自然共呼吸。

三、房子也是一道景观
龙凤吉祥山庄项目负责人认为，花园洋房应该是介于别墅和多层之间的产品形态，低楼层、低密度是其主要特点之一。龙凤吉祥山庄打造的花园洋房，具备一定的 别墅级的配套，比如较大的花园和露台、独立入户等。其居住舒适度普遍强于传统多层和电梯公寓。花园洋房凭借其产品稀缺性和产品品质感较强，一直在市场上受较高关注，而且增值保值潜力强于一般产品。

专业人士认为，花园洋房至少应该符合三个基本的条件，即：低层、低密度、高绿化率，而高绿化率的核心意义集中体现在对“花园”概念的理解上。随着“花园洋房”不断发展，花园洋房的概念不再是一成不变的，花园洋房已由代发展到了第三代品质开发阶段。花园洋房的容积率在1.0—2.0之间，而龙凤吉祥山庄的容积率则为0.9，类似于“户户带花园或露台的住宅”或是“退台式的多层住宅”的情景花园洋房，使家家拥有花园露台或私家花园，户外绿化景观与室内空间交融，充分的采光通风，让人们的居住也变成一道动人的景点。

龙凤吉祥山庄花园洋房科学合理的户型设计令人心生向往，而完善的 配套和便利的交通令它不容错过。项目距离吉首市附小和一中仅1.5公里，从小学到高中，名校云集，真正实现一站式教育；福满家超市与项目仅一桥之隔，作为9路公交车的始发站，出门坐车即到商业城、步行街等，一站式商业配套，近在咫尺；上班娱乐，随心而动。

龙凤吉祥山庄退台式景观花园洋房，新年钜惠：2950元/㎡起，即买即住。