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珠海——粤港澳大湾区枢纽城市，中国十大宜居之城，发展纲要提及20次，广东省三个省级副中心之一，中国大陆与香港澳门唯一路桥相连的城市，承接粤港澳大湾区千亿级产业，连续6年问鼎中国十大最宜居城市

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一、项目信息：

绿化率：3

产权：70年

容积率:25%

物业：美的物业

装修：精装交付

车位配比：1:1.82

占地面积：4.4万㎡

建筑面积：12.23万㎡

开发节奏：在售1栋，2栋

开发商：美的置业&宝龙地产

?总体规划：9栋高层，2.3万㎡商业，配18个班的幼儿园

户型：约79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫

地址:珠海市高新区金业南路新湾六路交汇处（导航：美的·宝龙城售楼部）

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二、美的宝龙城十大亮点介绍:

①TOP级品牌房企

强强联合 礼献珠海

美的置业—智慧地产制造商

国家首个“智慧居住区标准创制基地”

2021年荣获“中国上市房企TOP24”

美的置业（3990.HK）美的控股属下企业

5大核心经济区，逾60个城市，打造超300个精品项目”

美的置业&宝龙地产，强强联袂，刷新珠海联合开发新高度

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湾区西岸繁华都会生活风向标

宝龙地产—复合型地产缔造者

自2003年起开发运营综合性商业地产项目

2009年香港成功上市 ，中国商业5强企业

2020年，美的置业&宝龙地产，双强房企联袂

共同打造珠海北站约39万㎡深珠通道门户社区

目前在超40个城市打造了超180个高品质物业项目

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②TOP级商业配套

两大商业 引领区域繁华

美的·宝龙城项目自带约8万㎡宝龙城MALL，2.3万㎡主题商业街

集大型购物中心、超市、百货、电影院、美食广场及其他休闲设施于一体

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③TOP级交通配套

TOD智能城市综合体 九大交通脉通大湾区

1站：

珠海北站（距离项目约500米，北达广州 南达横琴 西达金湾机场）

2线：

金琴快线（前往唐家、十字门、横琴约30分钟）

兴业快线（连接珠海北站、深珠通道、港珠澳大桥）

三桥：

深中大桥（前往宝安机场约60分钟）

港珠澳大桥（前往香港 澳门约60分钟）

深珠大桥（直达深圳前海核心区约30分钟）

四轨：

广珠城轨（前往广州约40分钟）

深珠城轨（前往深圳约30分钟）

珠海地铁2号线（终点站直达大桥口岸枢纽）

广州地铁18号线（前往广州白云国际机场约60分钟）

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④TOP级医院配套

配套完善 为家人健康护航

3km内有高新区人民医院

5km内有唐家湾医院、解放军一六八医院、中山大学妇幼保健院（在建）等

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⑤TOP级教育配套

幼儿园到大学 全龄配套 教育无忧

幼儿园——项目配建社区幼儿园

小学——礼和小学、北师大附属小学、香洲一小、金鼎小学、金凤小学、中山大学附属小学、

中学——金鼎中学、北师大附中，礼和中学、珠海英华剑桥国际学校

大学——中山大学、北师大珠海分校、北理工珠海分校、UIC联合国际学院

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⑥TOP级社区配套

5M智慧健康社区 智造美好生活体验

美的置业珠海首创”5M智慧健康社区“，配置全息人脸识别、中控智慧屏、智能门锁等数十项智慧家居设备，精细化呈现全屋7大智慧场景，搭建由内到外的智慧健康生活平台，为业主提供一种全景式智慧生活系统，让科技开创美好新生活。

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⑦TOP级景观配套

滨海大城 四季美景社区

2km内有伶仃洋海景

5km内有淇澳岛风景区

更有中珠渠景观带（在建）、半圆之园景观公园（在建）大型城市公园环绕

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⑧TOP级园林设计

时光深处 ·居林海—打造都市林居休闲度假社区

■ 拾光林径-约3000㎡活力开放共享街区

■ 涧溪入境-镜面水景舒缓自然

■ 湖光绿岛-层级水帘朦胧浪漫

■ 林语云庭-开启三种场景休闲模式

■ 逐影长林-约1200㎡森林秘境

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⑨TOP级物业享受

美的物业 国家一级资质物业

美的物业接管项目

分布于北京、上海、广州等62个城市

管理面积超6800万㎡，服务业主超70万人

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⑩TOP级产品打造

四大王牌户型 优质资产 宜居宜租宜投资

■ 79㎡三房两厅一卫

同面积多一房

动静分区，干湿分离便捷使用

客厅餐厅一体化，开阔视野轻盈自在

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■ 89㎡三房两厅两卫

精智户型 使用率极高

豪华主卧，独立卫浴，奢享静谧生活

三房两卫，每一寸空间极致利用

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■ 89㎡三房两厅两卫

人性化设计，功能独立方便实用

厅出阳台设计，享园林四季美景

超高赠送面积，创意空间随心享

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■ 99㎡四房两厅两卫

全明居室，南北通透 ，沐浴温暖阳光

四房两厅，全能产品，自由设计

动静分区， 主卧套房，尽享品质生活

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三、【选择美的·宝龙城的八大理由】

①深珠通道首站，比肩前海的价值潜力，1/5前海价

②珠海北站TOD首站立体交通枢纽环绕，港珠澳一小时生活圈极速体验

③美的置业+宝龙地产强强联袂，助力唐家湾，焕新珠海

④美的置业5M智慧美宅首进珠海的城市代表作

⑤约8万㎡宝龙城商业MALL+2.3万㎡主题商街，珠海最具吸引力的生活目的地

⑥79-99㎡高拓全能户型，实用率极高，空间百变

⑦全能产品，优质资产，宜居宜租宜投资

⑧幼儿园到大学，全龄优质配套，教育无忧

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开发商24小时售楼处热线：400-0666-032转分机号0004（售楼中心）

来电尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢预约成交送家电大礼包

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

的置业5M智慧美宅首进珠海的城市代表作

⑤约8万㎡宝龙城商业MALL+2.3万㎡主题商街，珠海最具吸引力的生活目的地

⑥79-99㎡高拓全能户型，实用率极高，空间百变

⑦全能产品，优质资产，宜居宜租宜投资

⑧幼儿园到大学，全龄优质配套，教育无忧

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