重磅！嵊州甘霖这些区块规划拟调整,最新公示来了!

嵊州市甘霖镇区控制性详细规划C3/C4/K1/K2区图则调整

嵊州市甘霖镇人民政府委托杭州仕高建筑景观设计咨询有限公司对嵊州市甘霖镇区（C3/C4/K1/K2）区图则进行了调整，现已完成初步方案。根据城乡规划法相关规定，为进一步拓宽社会公众了解参与城乡规划的渠道，现将图则调整向社会公示。我们热忱希望所有关注嵊州市城乡规划建设的广大群众和社会各界人士对本规划提出宝贵和建议，为规划决策提供参考和依据。

调整内容：

C3区图则调整内容——对原C-4-2、C-4-3地块合并并重新分割,分割后地块编号调整为C-4-2、C-4-3、C-4-4、C-4-5、C-4-6。地块调整后，C-4-3地块用地性质为一类工业用地，用地面积9.46公顷，容积率上限2.5，推荐指标1.8，建筑密度上限50%，推荐指标40%，建筑限高上限36米，推荐指标24米，绿地率为10%。C-4-5地块为商住用地，用地面积6.49公顷，容积率上限2.2，推荐指标2.0，建筑密度上限40%,推荐指标35%，建筑限高上限80米，推荐指标60米，绿地率25%。C-4-1街头绿地(G12)、C-4-2街头绿地(G12)、C-4-4防护绿地(G2)、C-4-6街头绿地(G12)地块绿地率均为60%。同时调整后C-4-3地块沿绍甘线建筑后退绿线由原6米调整为1.5米。

C4区图则调整内容——对原C-4-4、C-4-5地块合并，合并后将原C-4-4居住用地（R2）、C-4-5商务设施用地（B2）地块调整为C-4-7商住用地（RB），将原C-4-7交通线路用地(S2)地块调整为C-4-9广场用地（G3）, 其他各地块编码相应调整，用地性质不变。调整后C-4-7（RB)地块用地面积2.86公顷，容积率上限2.2，推荐指标2.0，建筑密度上限40%，推荐指标35%，建筑限高上限80米，推荐指标60米，绿地率为25%。C-4-9（G3）地块用地面积为0.49公顷，绿地率为45%。同时调整后C-4-7地块建筑后退线沿绍甘线绿线由原6米调整为1.5米。

K1区图则调整内容——对原K-1-2、K-1-3地块重新进行边界调整并重新分割；分割后地块编号调整为K-1-3(B1/B2/B3)、K-1-4(U1)、K-1-5(G12)、K-1-6(M1)、K-1-7(M1)。调整后K-1-3为商业服务业设施用地（B1/B2/B3），地块用地面积0.53公顷，容积率上限2.5，推荐指标2.0，建筑密度上限50%，推荐指标40%，建筑限高上限60米，推荐指标60米，绿地率为10%。K-1-4为供应设施用地(U1),地块用地面积0.51公顷，容积率上限2.0，推荐指标1.8，建筑密度上限50%，推荐指标40%，建筑限高上限24米，推荐指标18米，绿地率为5%。K-1-6和K-1-7为一类工业用地，地块用地面积分别为5.80公顷和6.06公顷，容积率上限2.5，推荐指标1.8，建筑密度上限50%，推荐指标40%，建筑限高上限36米，推荐指标24米，绿地率为10%。K-1-5为街头绿地(G12),用地面积0.04公顷，绿地率60%。K-3-2(M1)、K-4-1(M1)、K-4-2(M1)、K-4-3(M1)、K-4-4(M1)地块用地面积和用地性质不变，容积率上限2.5，推荐指标1.8，建筑密度上限50%，推荐指标40%，建筑限高上限36米，推荐指标24米，绿地率为10%。同时地块调整后，K-1-3(B1/B2/B3)、K-1-4(U1)建筑后退线沿绍甘线绿线由原6米调整为1.5米。