有7个阳台的江景大平层要来了，这4株「三叶草」值得种草吗？

两侧最大面宽可达约22米

恒大·天府半岛占地约1650亩，共分１０期打造。其中，一、二期已全部售罄，五、六、八、九、十期处于待开发状态，剩下的三、四、七期均有部分房源待售。

今天的主角楼栋高度均为44F，为5梯3户（3座私梯，2座公梯），户型分别为建面约269-292㎡。因该建筑外形呈三片叶造型，而在被广大买房人称为“三叶草”。

从建筑实景图可以看到，“三叶草”采用了弧形大阳台，与项目其余产品拉开了“颜值差距”，而三叶草的布局形式，则能让每一户都直面本最大的核心景观资源——锦江。

天府半岛「三叶草」单层平面图

这几栋“三叶草”的大平层在楼市中呼声很高，一方面是会否有性价比优势，另一方面，很多人也很好奇产品会有怎样的表现。

但由于目前项目还未取证，我们只能管中窥豹的看看流传版本（仅做参考），最终版本以开发商实际发布的版本为准。

从户型总平布局看，每层3户的尾部连接，电梯间配置有2部公用兼消防电梯，供访客、物业或家政使用，另外3部电梯则分别为入户私梯。3种户型均是三面采光、开间较大、进深较浅。

A1和A1’是镜像户型，单侧最大采光面可以达到22.25ｍ。这一数值横向对比新房市场待售200㎡+大平层都十分能打。

天府半岛「三叶草」A1户型主要亮点解读

细化来看，该户型开间约8.3ｍ的横厅设计，配置有连通一间次卧的超10ｍ弧形观景阳台。厨房设置有早餐岛台、西厨以及中厨的三段分区，考虑到了多元化需求。

主卧的面积达46㎡，配置有衣帽间和书房，而外侧即是开间约10ｍ的观景大阳台，如果是朝北户型能推窗一览锦江。

该户型的主卧颇为奢侈前卫。拥有10m的超大观景面，而根据目前户型图所展示的规划，卫生间占据主卧中心，将空间切割为二，一侧为睡眠区，一侧为书房和衣帽间，其次，主卫靠阳台位置，预留了一处浴缸空间，能实现边泡澡边看江景。

A2户型相比之下进深更大一些，单侧最大开间约19.7米，接近于我们常见的边厅户型。

该户型的私梯位于中心，提升了私密性。一侧可以直通玄关抵到客餐厅、卧室等生活起居空间，而另一侧则可抵达厨房、杂物间，便于保姆能快速作业。

天府半岛「三叶草」A2户型图

不同于A1和A1’，A2户型把端头的最佳景观面给到了客餐厅，外侧即是超10m的观景阳台，充分满足社交功能，一侧还预留了类似于“X空间”，可以根据喜好用做演奏区、开放式书房等。

相比之下，A2户型的主卧就稍显平庸，配置有开间约4.2米阳台以及双“L型”衣帽间。

不是“买不买得”

而是“敢不敢买”的问题

相比市面常见的200㎡+大平层，天府半岛“三叶草”虽显另类，但基本功能性也都做到，何况还极有可能存在性价比优势，不可谓不香。

面对这几栋“三叶草”，或许很多购房者里面出现一个相同的疑问：不是“买不买得”，而是“敢不敢买”的问题。

恒大·天府半岛上一次取证是3月，推出了1124套建面约91-137㎡户型，精装均价1.25万/㎡，在面对官方发布的“审慎评估、审慎付款、审慎选购”背景下，依然有3373人通过购房资格复审入围摇号，入围摇号名单最后一位属于无房刚需家庭第四顺位，社保时长达84个月。

这一方面不仅来自于最低百余万即可买入的门槛，更是项目自身二手房挂牌价都在1.8-2万/㎡，还是颇具性价比。

天府半岛「三叶草」已经呈现的建筑立面细节

但时隔8个月，天府半岛传来了重大利好消息。

今年10月31日，恒大·天府半岛开发商成都心怡房地产开发有限公司发生投资人（股权）变更，振鹰环球有限公司、恒大地产集团成都有限公司、成都深港石化有限公司退出，中国对外经济贸易信托有限公司成为新股东，并100%持股。

经股权穿透显示，中国对外经济贸易信托有限公司分别由中化资本有限公司持股97.26％和中化集团财务有限责任公司持股2.74%。这意味，天府半岛正式被国企接手，对于购房者而言，也是吃下了一颗定心丸。值得注意的是，中国中化旗下还有另外一家擅长做高端住宅开发的房地产企业金茂地产。

当然，能否顺利交付之外，项目的公区品质如何，后期物业服务管理水平如何等买房人需要仔细考量的细节还需要更多了解，我们也将持续关注它的后续进展。对它有什么期待和评价，欢迎在评论区一起聊。

-END-

扫一扫 加群一起聊

↓↓↓

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

商务合作：028-86611300

申请加入购房微信群：文末扫码

原创文章由成都商报房产部采写，如需转载，请后台联系授权，若擅自转载，一诉到底 返回搜狐，查看更多