龙岗188工业区将更新成65万㎡综合体
近日，龙岗区城市更新和土地整备局发布园山街道188工业区城巿更新单元规划调整公告。
龙岗区园山街道188工业区城巿更新单元于2019年9月被列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第九批计划》，申报主体深圳市首席置业投资发展有限公司。
查询工商信息显示，该公司为博林集团旗下控股公司。深圳博林集团有限公司前身为深圳市创意实业发展有限公司，于1997年成立。历经17年的发展，博林集团拥有控股、参股企业16家。
博林集团以深圳为基地，投资遍布深圳、广州、南京、芜湖、滁州、池州、黄山、长沙等主流发展城市及热点区域，已经发展成为集金融、房地产、商业、酒店、餐饮、物业管理等多元化产业经营为一体的综合性企业。其在深圳打造的博林天瑞、博林君瑞等项目，已经是区域标杆。
188工业区城巿更新单元位于深圳市龙岗区园山街道，龙岗大道与横坪东路交汇处东南侧（轨道3号线永湖站旁）。
本次规划因转换2000国家大地坐标系及调出与国有已出让宗地重叠范围调整拆除范围，拆除范围用地面积由138159平方米调整为138157.7平方米。
项目更新单元范围用地面积139766.5平方米，拆除范围用地面积138157.7平方米，开发建设用地面积76283.9平方米（含划入零星用地面积907.9平方米）。规划容积652800平方米，其中住宅347210平方米（含保障性住房50980平方米，其中公共租赁住房25490平方米，安居型商品房25490平方米)，商业、办公及旅馆业建筑280750平方米（含社区菜市场1000平方米、母婴室570平方米)，公共配套设施（含地下)24840平方米（含1所18班幼儿园4800平方米、独立占地面积5400平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站400平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房9490平方米，公交首末站3000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所150平方米,小型垃圾转运站200平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人作息房20平方米）。另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计3000平方米，公共停车位150个。
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