上海嘉定【奥园金地格林云尚】大家千万别被套路了!格林云尚进来聊聊个人感受!

关于奥园金地·格林云尚的价值，有几点跟大家分享一下：

2020年

所在区域对口上外嘉外

这个项目最大的亮点在于，奥园金地·格林云尚所在的区域，在2020年对口的是上外嘉外。

当然，新房一定是没有对口学区的，但这样的教育资源在旁，也给了预算不足，却又想让孩子上好学校的家长，一次机会。

上海外国语大学嘉定外国语学校这所公办名校，是一所9年一贯制学校。

在公民同招的背景下，家门口就有一所顶级公办学校，是什么概念。对于一个区域均价仅在3字头的板块而言，这样的机会，可能仅此一个。

上海外国语大学嘉定外国语学校实景图

规划红利！

轨交+产业的“大虹桥”模式，未来可期

首先，项目的超低价，对应的区域有：金山新城、青浦朱家角、临港蓝湾、崇明陈家镇。

这些区域大多以生态为主，不说这样的区域不好。但大多，都缺少未来前景的加持。

再者，像临港这样的板块，距离市区几乎是无通勤的可能，实在太远。

这是这个预算价格段内不得不面对的难题。

但安亭呢？

嘉定2035规划，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心

安亭将拥有多个能级产业，例如汽车产业，医疗产业，外加新兴的短视频产业。

其中汽车产业已经为安亭聚集了约15000名高级汽车工程师，他们带来的海量居住需求对区域价值的推动作用不言而喻！

区域汽车产业示意图

同时，在嘉定十四五规划中，这个板块将打造安亭北枢纽，三高铁线+双地铁线的

其中，三高铁线包括：沪宁、京沪、沪苏通。

其中沪苏通铁路7月开始运营，受益的除了南通，还拉近了安亭与市区的距离。

而未来在安亭北&安亭西搭乘城际高铁，一站直达虹桥！一站直达静安！

并且，在前不久的上海嘉定发布的新闻中，有提到过14号线延伸以及宝嘉线联通安亭的事情。

这是一个有望成为下一个交通枢纽的板块，再配以产业，这样的发展模式熟悉吗？

像不像如今大热的虹桥吗。

而这样一个产业+交通枢纽的发展模式，未来将让安亭成长为怎样的一个价值，实在让人期待。

同时，围绕安亭高铁站，有一片城市规划，落地产城融合，项目就是在这一风口红利区。

这是一个极具未来规划前景的置业板块。而如今板块内3字头的均价，更是一个妥妥的价格洼地。

40万方大型商圈+自带商业

上外嘉外+三甲医院

首先，项目是一个自带约2.6万方商业的综合体，商业包括特色餐饮、生活零售、精品酒店、品质办公。

这个19万方一站式万境都会，是安亭前所未有的地标性项目。

另外，项目周边坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟、三德广场、财富广场，吃喝玩乐购一应俱全！

话不多说，项目周边商业实景图亲眼感受：

奥园+金地

金地格林系的传奇再次上演

金地对于嘉定来说，是一个非常具有历史意义的开发商。

2005年的那个超级大盘：金地格林世界打响了南翔成为中产阶级居住地的第一枪。

这个约2100亩的大盘，激活了南翔的商业配套和城市化过程，也得到了无数家庭的热捧。

2016年的金地世家，更是让不少预算在400万+的客户，重新认识了嘉定新城这个新兴的城市副中心。

而奥园，它于1996年在广州成立，是一家根植湾区、深耕国内、布局海外的千亿级跨国企业集团。

这两家房企的结合出的项目，其品质究竟会多么的出彩，太令人期待了。

而小胖君也稍微透露一些关于品质方面的内容：

项目基于对全龄层社区需求的精研，结合全龄段、全周期生活体验，定制360°PLUS玩呗景观活动主题，以玩的名义重新定义未来社区。

期待吗？

总结

奥园金地·格林云尚，其最小约70平米精装2房的产品，配以板块3字头的均价。

这或许将会是以超低总价上车的不二之选。

以这样的超低总价，买到的是一站虹桥、一站静安的交通便捷度。

还有自带商业体+40万方大型商圈+全龄教育资源的成熟配套。

更有金地+奥园这两个王炸级别的房企，所带来的高品质保障。

上海嘉定【奥园金地格林云尚】

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