住宅入户门净宽度究竟该咋算？针对这一争议焦点的回应来了

“入户门净宽度究竟该咋算？我们也想搞清楚，要不然心里没底。”前不久，中牟县一小区业主杨女士以自家入户门通行宽度只有0.82米、不符合国家标准为由，将开发商告上法庭一事，引发多方关注，大家也都想弄个明白。

这起起诉案件中，业主认为，入户门净宽度是指人体通过入户门时的最窄处距离，也就是通行宽度；但开发商的委托代理人认为，结合《建筑设计防火规范》的图示，可以看出，住宅建筑入户门的净宽度标注的是门洞的宽度，为1.06米，在安装门框和门板后入户门宽度也有0.96米，也是符合相关规定的……双方各执一词。

在一家建筑企业工作多年的王先生告诉记者，双方之所以出现这方面的争议，和2018年10月1日起开始实施的《建筑设计防火规范》局部修订版中的强制性条文有关，其中明确：“住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.9米，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.1米……”可净宽度到底指的是啥？规范中并没有明确、清晰的说明，以至于引发纠纷。

问题缘于要求的不同及规范图示有调整焦点

在入户门净宽度方面，为何会产生争议？

据了解，一方面是《住宅设计规范》与《建筑设计防火规范》的对入户门宽度的要求不一致，另一方面，也和《建筑设计防火规范》局部修订前后图示发生调整有关。

2012年8月1日起实施的《住宅设计规范》中规定，户门的最小门洞宽度为1米。但并未涉及后期装门的厚度等问题。

2015年5月1日起实施的《建筑设计防火规范》及2018年10月1日起实施的《建筑设计防火规范》2018年局部修订版，对入户门的净宽度规定一致，但是，对“净宽度”的含义表述不清，不过，在《建筑设计防火规范》对应的图示中进行了补充。

业内人士表示，《建筑设计防火规范》图示也有调整，2014年9月1日、2015年6月1日先后实施的《建筑设计防火规范》图示对入户门的图示保持一致，入户门宽度为门洞口宽度。不过，2018年11月1日实施的《建筑设计防火规范》图示对入户门宽度进行了加强，明确表示入户门净宽度不低于0.9米，通过增加“疏散门净宽度示意图”放大详图的方式，重新定义了净宽度计算方法，“从放大详图可以看出，净宽度是安装门后的通行宽度。”业内人士说，由于图示有调整，加上设计、施工及产品标准不匹配等问题，造成了一些入户门净宽度不足0.9米的情况。

解决

不同时间的设计施工验收区别对待

业内人士表示，针对《建筑设计防火规范》局部修订及图示调整等带来的项目设计、施工、验收等问题，应该区别对待，防控风险。

未开工的工程，特别是对预留门洞宽度为1米的项目

建议设计单位重新核算预留洞口的宽度，或提醒后期入户门厂家在保证质量的前提下，注意门框尺寸的把握，保证入户门净宽度；对于主体施工阶段的工程，若预留门洞宽度为1.0米，建议设计院复核是否可以扩大预留洞口，或采用满足净宽度要求的入户门。

施工完毕的工程，若实测入户门宽度不足0.9米，建议根据现场实测宽度，具体问题具体分析

入户门宽度误差在5%范围内（净宽度大于0.855米且小于0.9米）：依据住建部《建设工程消防设计审查验收工作细则》第二十条，误差不超过5%，在不影响正常使用功能和消防安全的前提下，可判定为合格。

入户门净宽度大于或等于0.8米、少于0.855米：

可以查该工程《建设工程消防设计审核意见书》通过的时间，若是在2018年11月1日之前通过审批（《建筑设计防火规范》图示，图集号18J811-1通过日期），则依据住建部51号令第四十条“新颁布的国家工程建设消防技术标准实施之前，建设工程的消防设计已经依法审查合格的，按原审查意见的标准执行”，判定为合格；反之，判定为不合格（注：0.8米参照《建筑设计防火规范》最新局部修订征求意见稿而来）。

入户门净宽度小于0.8米：

判定为不合格，需要重新更换入户门。

当然，上述不足0.9米情况下合格结论的判定，应有建设单位复核项目设计审核时间和采用的标准规范情况。

业内人士表示，随着消防验收越来越严格，前期积累的此类矛盾，也将逐步得到化解。

来源：大河网-大河报 返回搜狐，查看更多