文锦城·翰林府规划批前公示!放风价8500元/平,还有这些…
4月3日,位于淮安区楚州大道东侧、藏军洞路北侧的文锦城·翰林府项目规划方案批前公示。
【公示信息】
项目用地性质为居住用地,总用地面积69145平方米,总建筑面积为221300.39平方米,计容建筑面积为165947.36平方米,容积率为2.4,建筑密度为20%,绿地率为35.10%
据悉,该项目规划8栋高层及19栋别墅。其中别墅类型为双拼以及4、6、8联排。
【项目动态】
目前项目高层接受排号预约,交2万元排号(据置业顾问透露,2万元认筹金可享受5%的年利息)
预计首开5、6、7#,房源总数300套左右。户型面积98-135平米,预计8、9月份首开。放风价8500-9000/㎡
项目另有联排别墅房源,户型面积162-225平米,推出时间待定。
【踩盘实探】
项目临时销售中心,已经开门接客。从狐小狸踩盘所看到的场景来看,目前临时销售中心,沙盘还没有进场,临时售楼处地址就在欣天地广场(原石榴·玉兰湾项目临时售楼处)。
文锦城·翰林府临时营销中心实景↑↑↑
除了沙盘模型没有到位之外,项目售楼处其他布置可以说是一应俱全。话不多说,直接上图↓↓↓
【户型小叨】
虽然首开楼栋不是别墅,不过项目首开的高层户型也是可圈可点的。一起来看看吧!
户型优势:
(1)客厅及主次卧室三开间朝南,采光充足
(2)户型方正,客餐厅连通又与主卧通过走廊隔开,动静分离
(3)飘窗外延,增加了套内实用面积
户型不足:
(1)客餐厅相对比较局促,动区可活动区域有限
(2)房型整体较为紧凑
户型优势:
(1)双卧朝南,采光充足
(2)边户超大景观阳台设计
(3)大面宽,短进深,可以获得更长光照
(4)客卫干湿分离,更加卫生
户型不足:
(1)户型整体不通透
声明:规划信息来源淮海晚报,楼盘动态为售楼处输出,仅供参看,具体以开发商及官方公布为准。 返回搜狐,查看更多
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