120平二手房装修一般多少钱？二手房拆除费用怎么算

发布时间：2021-12-06 浏览：3789次

　　120平方米的房子，无论是新房还是二手房，都是最新的热门房子，尤其是面对目前的高房价，二手房更受欢迎。然而，由于旧房或多或少存在一些问题，二手房需要重新装修。一套120平方米的二手房装修一般要多少钱？拆迁费用是如何计算的？接下来就跟杭州二手房装修小编一起来看看吧！

杭州装修案例

　　一、二手房改造报价120平方米

　　1.二手房简单装修价格120平方米:3-5万元左右(全翻)
　　二手房装修简单，只是对厨房、卫生间等局部区域有问题的地方进行简单装修；另一种是全部翻新，只做简单的刷墙和穿线管。装修时间约为1.5-2个月
　　2、二手房中等装修价格120平方米：16万元左右（全翻）
　　与简单的装修相比，二手房的中等装修对材料的使用和装修风格有更高的要求。装修时间约为2.5-3个月。
　　3、二手房高端装修价格120平方米：20万元以上（全翻）

　　二手房高端装修是在原有的基础上进行全面整改，根本没有保留，所选材料和家具品牌好，质量好。装修时间约为3-4个月。

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　　二、二手房装修一般多少钱？

　　1、二手房拆迁费用
　　说白了就是拆原来的房子，费用在60-180元/平米左右，要看拆改的复杂性。一般来说，120平米的二手房拆改费用在6000元左右。
　　二、二手房水电改造费
　　换水管约35元/平方米(包工包料)；电路改造约30元/平方米；如果所有100平方米的二手房都用水电翻新，费用在5000-8000元左右；
　　三、二手房厨卫翻新费用
　　防水10元/平方米；卫生洁具品牌太多，不做具体估价；一般来说，厨房和浴室是二手房改造的重点。由于这些地方使用时间长，问题严重，厨房和浴室改造的整体价格决于情况；
　　4、二手房地板及吊顶翻新费用
　　地砖15元/平方米左右，墙砖20元/平方米左右，木地板80-200元/平方米(实木地板比较贵)。石膏吊顶100元/平方米左右；集成吊顶100元/平方米左右；
　　5.家具更换费
　　更换二手房家具也取决于每个人的装修预算。不同档次的家具价格自然不同！如果你想省钱装修，你也可以装修一些家具，这样可以省很多钱。
　　6.门锁更换费

　　更换门锁也取决于每个人的预算。智能密码锁比普通门锁贵。

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　　三、二手房拆迁费怎么算？

　　拆迁改造成本：各地墙体拆迁改造价格不同。普通拆墙约10-15元/平方米，普通砖墙材料成本50元/平方米，但装修公司一般100元/平方米。一般拆除工作的定价方法如下：
　　1.看面积:如果需要拆墙的面积比较大，按25元/平方收费。如果面积小，按30-35/平方收费。毕竟工人要把包搬到楼下指定的堆放点，相当于给工人的辛苦费。
　　2.按点工算:敲墙的费用也可以按点工计算，但这种方法不划算。一般来说，很少有人使用这种方法。
　　3.全包给工人:如果全包给工人，需要先测量墙面面积，这样才能知道。比如有10平米左右的面积，按30元计算，需要300元，可以按这个数字讨价还价。
　　建议:按照第三种方法全包给工人更划算，但在此之前，一定要测量实际拆除面积，然后讨价还价，这是最好的政策。
　　以上是120平方米二手房改造所需的装修报价，我希望能对您有所帮助！一般来说，二手房装修价格不低，具体成本也取决于每个人的 装修预算，二手房装修要做好，但也需要调查二手房装修公司。
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