沙田越秀美的天悦江湾别墅建面约143-195㎡低密别墅 总价670-710万住类独栋别墅
我们的计容建面是140平，以我们的板房为例，实际改造后的室内是384平，实用率260%-270%，如果再算上花园82平、露台22平、天台28平，总面积就去到522平，实用率365%，规划是5个房间、2个会客厅、2个露台、南北两个院子，可改造3个类套房、3个露台。
母公司越秀集团，广州资产规模最大的国有企业之一，中国跨国公司15强企业；
越秀地产打造了广州珠江新城IFC（西塔）和南沙IFC（越秀金融中心），城市地标缔造者。
中国房企TOP24强，布局国家中心城市及新一线，并打造超350个精品沙田越秀美的天悦江湾；
美的物业创立于2000年，服务沙田越秀美的天悦江湾216个，物业管理面积达6800万㎡，致力于打造“5M智慧健康社区”。
一桥：南沙大桥 约30分 钟到南沙；
一城轨：距离穗莞深城际（东莞港站）3KM，10分钟可达，8站达广州东，8站到前海；
四高速：广深沿江高速 一路直达前海、深圳机场；广龙高速串联南沙、横贯东莞；莞佛高速、京港澳高速 连通珠三角；
四干道：沙田大道、港口大道、家具大道、莞太路， 快速通达沙田 、南城、虎门、厚街中心区域。
约200米可达滨江长廊，3km滨江亲水岸线，占据滨江的最后机会；
4.5公里内覆盖4大公园：龙舟公园、海月公园、凤山公园以及阇西山公园，尽情享受人与自然。
约5分钟达君汇缤纷城、东港城、万隆购物广场等沙田中心商圈；
10分钟直达厚街万达，尽享超100万方高端商业；
30分钟享南城国贸商圈繁华生活；
高端产品系天字系，全国第四个“天悦江湾”沙田越秀美的天悦江湾；
约2.2低容积率，采用围合式布局，形成中心大园林；
打造“一轴一环九大景点”景观园林；涵盖约420米健康跑道、无边际泳池、阳光草坪等场景；
5大主题架空层泛会所，营造出高阶社区独有的惬意生活。
