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融创·壹品南湖 | 南湖中央广场 | |
项目地址: | 学院南路与艺文道交叉口 学院南路西侧 艺文道南侧(九中南侧) | 建设路与南新道交叉口西南角 |
开发商: | 唐山恒裕房地产开发有限公司 | 唐山富润房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 27.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,综合体,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 融创·壹品南湖普通住宅产权为70年 | 南湖中央广场普通住宅产权为70年,综合体产权为40年,商住公寓产权为40年 |
均价 | 21500.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年7月30日1#2#3#已开盘 | 2020年12月底 |
交房时间: | 预计2023年8月30日1#2#3#交房 | 预计2022年12月31日交房 |
中小学:第九中学
综合商场:南湖美食广场、唐山万达广场
交通状况:交通:13条公交线路(6路、10路、38路、64路、79路、118支、210路、D01路、D01路支、陶博中心专线、游1路、游3路、游5路)
中小学:项目北行500米就是路南区实验小学,项目西南方向2000米是唐山市第九中学;
医院:南湖国际医院、二五五医院、唐山市妇幼保健院(新老院区)、唐山工人医院、协和医院,开滦医院;
融创·壹品南湖户型类别:3居,4居
户型面积:110.00平方米-206.00平方米
户型举例:9#J1户型 (查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
南湖中央广场户型类别:2居,3居,5居
户型面积:87.00平方米-155.00平方米
户型举例:132㎡三室两厅两卫 (查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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