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2021年的深圳楼市让人印象深刻,2022年的深圳楼市仍处于调控状态,在上一个10年里,深圳楼市发生巨大变迁,深圳房价也历经多次起伏跌宕,近20年深圳房价变化如何?各区房价表现如何?各区房价排名怎么样?深圳11个区哪个区房价最低?你是在哪一年买的房?
近20年深圳房价走势
深圳近20年房价起伏,需要分开来看,第一个时间段是1999年到2010年,深圳房价从1999年的5004元/㎡,每年逐步增长,在2007年突破万元大关,到2010年深圳房价突破2万元大关,2010年深圳房价20297元/㎡,多少没有抓住机会的深圳买房人在哭泣。
深圳房价第二个阶段是2011年到2020年,经过十年变迁深圳房价已经遥不可及,2011年深圳房价有所下降,从19038元/㎡到2015的33406元/㎡,2015-2016年深圳房价变化最大,深圳房价从3字头直接到5字头,主因是2015年330政策放松了限购限贷,以及深圳整体经济大环境的迅猛发展,大势所趋。
深圳房价一路上涨,近20年深圳各区房价又是如何变化的呢?我们一起看看近20年深圳各区房价一览表,在看看近20年深圳各区房价排名情况,深圳11个区哪个区房价最低,哪个区房价最高?
近20年深圳各区房价一览表
从数据上看,近20年,深圳10+1区房价涨幅都很明显。近10年(2011-2020)房价变化最大的是福田区、南山区、罗湖区、宝安区,其他几区房价变化也比较明显。
福田区房价从2011年29866元/㎡,到2020年111987元/㎡,福田区10年房价涨幅达274.96%;
宝安区房价从2011年17805元/㎡,到2020年62642元/㎡,宝安区10年房价涨幅达251.82%;
罗湖区房价从2011年24656元/㎡,到2020年79661元/㎡,罗湖区10年房价涨幅达223.09%;
龙岗区区房价从2011年14705元/㎡,到2020年43467元/㎡,宝安区10年房价涨幅达195.59%;
南山区房价从2011年35370元/㎡,到2020年94423元/㎡,南山区10年房价涨幅达166.96%;
近5年深圳各区房价涨幅一览表
近5年(2015-2020),深圳10区中房价涨幅最大的是光明区,房价涨幅达176.48%,其次是坪山区,房价涨幅达135.78%
%,然后是福田区,房价涨幅达105.63%。
备注:以上深圳房价仅供参考,房价数据来源于统计年鉴2021。
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买房准备
挑选房源
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热销新盘
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