原创 房小评 中国房评报道 今天

由怀柔一路向北，走过那条著名的京加线，当一行车队爬上高高的山坡，一幅大美图景呈现在眼前。

眼前是连绵起伏的群山，它不像军都山脉的俊朗与刚毅，而是优雅地圆润地起伏，仿佛天上棉花糖般的云朵掉落了下来。天是蔚蓝的，上了一个山坡，眼前是一望无际的绿色草原，是画师的一幅油彩画吗？这幅画的名字叫做 坝上草原。

当地人说，由于山脉对北方冷空气的阻挡，这里形成了小气候区域，绿草间，满是盛开的金黄色花朵。那一年秋天，房小评与小气候中的 坝上草原的亲密接触，构成了一幅幅如今仍在手机相册里的鲜衣怒马。

无独有偶，前些日子北京上空的双彩虹，刷爆朋友圈。总有一些时候，人们希望通过自然生态之美，来治愈疲惫的心灵——而这也成为当下都市人群的一种渴望，抑或是一种执念。

城市居民对于生态自然的亲近几乎是一种本能，在经济水平满足了基本的物质需求之后，郊游自驾、“5+2”度假等生活方式蔚然成风。

不仅是周末，如果生态能贴近日常生活，该有多好！

 ： 家门口的人居小气候

北京，一座被折叠的城市。

当络绎不绝的人群涌向故宫及后海，倾听着红砖绿瓦讲述凄婉历史片段的时候，石景山游乐园的过山车呼啸而上，掠过一城繁华；而无数餐馆酒吧的红男绿女在夜晚推杯换盏、觥筹交错的另一面，是夜幕下生态公园里、 雕塑公园中的散步、夜跑及思考。

有的人活成了别人，有的人活成了自己。

这座折叠着无数人梦想的城市，注定喧嚣嘈杂。车水马龙的快节奏生活里，“归属感”不外乎拥有自己的一方天地，这不应成为一个“北京人”的注脚，而是真切找到一个“落脚”。

幸好！

石景山衙门口，位于西四环外，这里坐拥多个生态公园，长安悦玺就坐落其中。

对于长安悦玺的 业主来说，这些生态公园就在家门口：被十座公园环抱的幸福感，优越的生态环境为生活品质带来的提升，是无法用其他物质去衡量的。

离项目最近的衙门口城市森林公园是石景山正在建设的几座大型公园之一。这座公园总面积达98.63公顷，被称作真正意义上的城市森林，因为其植被覆盖面积占到总面积的91.3%。

该公园树种选择冠大荫浓的高大乔木，栽培杨树、刺槐、旱柳、千头椿、银杏、侧柏、油松、白蜡、山桃、山杏等，打造树冠高低层叠、季相斑斓的城市近自然生态片林，使人工营造的森林逐步恢复成近自然状态。

除衙门口城市森林之外，长安悦玺的周边还环绕着包括北京石景山游乐园、西长安街文化艺术公园、松林公园、鲁谷奥运文化公园、北京国际 雕塑公园、旺景公园等。

这意味着，住在长安悦玺，方圆一公里内总能找到一个公园绿地，是真正意义上的公园大宅。

同样是在四环附近的公园大宅，如朝阳公园板块，一些 楼盘的售价已经达到了北京房价的天花板，而长安悦玺的售价相较于这些公园 豪宅地产，甚至连一半都不到，却能开窗见景。

把景色搬回家，又何尝不是给自己一个交代——人生就是一道风景，与其欣赏别人的风景，不如让自己成为风景。

NO.2 ： 山水归处即人生

衙门口城市森林公园及其周边的生态公园，只是石景山率先创建国家森林城市的一个缩影。

房小评住在北京也算有年头了，一直以来就对石景山的生态宜居心向往之。这里原来是 重工业基地，但在首钢 搬迁之后，石景山依托其得天独厚的山水资源，打造了几大城区中最有标志性的标签。

去年，石景山区全面落实国家森林城市建设总体规划，新建改造公园绿地27处，新增绿化面积129.6公顷，超额完成新一轮百万亩造林绿化任务。

目前，北京石景山区公园绿地500米服务半径覆盖率全市，基本实现全覆盖，城市 绿化覆盖率达到52.74%，人均公共绿地面积22.81平方米，均位于中心城区前列。

长安悦玺所处的石景山，本身 住宅供地很少，今年的供地计划只有49公顷，是北京在东城区和西城区之外，供应的一个区域。

今年北京首次集中供地，长安悦玺是西四环新盘。

据悉，在国庆节前，石景山42公里马拉松路线将基本完工，其中规划有5公里、10公里的路线，融合了永定河、首钢的元素，让跑步成为一种享受，促进石景山居民自然、健康、运动的生活方式。

这正是长安悦玺作为一个高端居住产品的超级加分项，扼守西四环的核心 地段，又具备优越的生态宜居属性。

在“ 房住不炒”时代下，这样一个能够长久住下去的宜居环境，是置业的不二选择。

“一半诗词一半画，一半山水一半城”，石景山的山水与城市完美交融，让人仿佛置身于山水画廊间。这里拥有钟灵毓秀的文化底蕴，也不乏川流不息的市井繁华。八大处的千年古刹尽显灵秀，法海禅寺的明代 壁画精妙绝伦，百年首钢曾书写铁与火的时代传奇，如今又翻开冰与雪的崭新一页，奔赴一场世界瞩目的冬奥之约。

石景山，正在折叠着它自己的人居梦想，既有生态禀赋，又兼具一城繁华，亦处在价格洼地，正在成为新晋人居。

人生，总应加冕；安逸，不需远行。

NO.3 ： 宜居秀外，美学慧中

故宫博物院，收藏了一幅北宋画家张先创作的绢本设色画——《十咏图》。

《十咏图》是一幅山水人物画：一座重檐歇山顶的楼阁，相配小亭栏杆回环曲折，花草树木掩映，庭中有鹤，亭角有花一株，环境幽雅而气象恢宏。楼阁内，马太守正陪二老对坐弈棋；小亭内，二老手扶栏杆，一面赏景一面闲话；另二老或携琴或曳杖，款款而来。

900多年后，这幅画作的意境被搬到了长安悦玺，成为了如今长安街附近的一处人居意趣。

长安悦玺以《十咏图》为灵感来源，运用以小见大的艺术手法展现的园林，尽显中式韵味与古典之美。景观亭、林院、书园，仿佛置身山水画卷的景观设计与社区社交、休闲、阅读功能相集合，让居者的生活充满诗情画意。

效果意向图

在优越的环境底板之上，长安悦玺的 开发商并未止步于前，而是赋予了长安悦玺社区内这个“小气候”新的生态内涵。

融创中国联袂招商蛇口、北京城建、陕建地产和石泰集团共同开发长安悦玺，这五家企业的组合，堪称 房地产联合体中的航母，优势互补，能力全面，从拿地、建设、产品、营销各个环节都给出了最的团队配置。

他们共同选择了这块地，也认真对待这块地。充分发挥产品营造力，打造 新中式园林与东方美学官邸，与周边优越的生态环境，形成了一组古今园林的对照，相映成趣。

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走近长安悦玺，没有人不会被那气派奢华的大门——物华门震撼。这扇门采取了古代大门中等级、空间最阔的“王府大门形制”。

创新的弧形飞檐，勾勒出大气轮廓；裙房、雀替、立面额枋等 新中式建筑元素运用，凸显厚重底蕴；万字纹、云纹等细节让整个大门大气中富有精致韵味。

走进大门，经过清风园，完成从城市到居家环境的过渡。不同于外面的大气，这里换成一幅小桥流水人家的清新雅致景象，洗涤 业主在外奔波一天的疲惫，给人以家应有的松弛情绪。

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离家更近的悬月廊，设计旱溪结合植物造景，配合雾森系统营造一种雨雾缭绕的感觉，让人仿佛行走于大自然之中，创造沁人心脾的社区氛围。

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在核心的居住产品打造上，长安悦玺更是不负期待。在北京楼市被 限竞房时代影响，紧凑型小三居泛滥之后，长安悦玺给出了广大刚需和 改善家庭亟需的舒适型产品。

通过前期充分的调研，长安悦玺打造了建面约97-104㎡的三居和122-173㎡的四居，满足新婚家庭到三胎家庭的全龄人群置业需求。

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由于地块条件优越，长安悦玺917户 房源全部都是南北朝向，比例方正，南向三面宽，让每一个 购房群体都能拥有最舒适的居住状态，居住需求被充分尊重。

产品上客餐厨一体化设计，主卧套房设计，尺度舒适，带 精装修交付，保障 业主居住品质。

主力 户型总价近800万元起，让首次置业和 改善置业的客户群体能够以可承受的价格在西四环安家。

这何尝不是一场人居盛宴，宴席内，歌舞升平，琴瑟和鸣；会堂外，山河共赏，国泰民安。在这个伟大的时代，在繁华长安街附近，拥有你的“人居小气候”，与长安悦玺一起完成一场人生大赏。

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