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旭辉香樟公馆-小区深度测评,你关注的小区长这样
房天下 房大筑2020-01-06 03:00:28 来源: 房天下长沙二手房网
[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。
小区基本信息
旭辉香樟公馆位于雨花-韶山南路,小区建于2015年,新小区, 楼龄新。 绿化率40%,绿化较好。 容积率3.5,总户数1456户,人口密度稍大,居住环境较为一般。 小区物业费2元/㎡·月, 物业费低,减少了生活基本开支。旭辉香樟公馆周边交通 四通八达,较为便利。
更多小区详情小区房价
- 本月二手房参考均价
- 11120元/平
- 比上月环比
- 1.9100000000000001
根据房天下综合指数评估,旭辉香樟公馆本月份均价11120元/平,环比上月上涨1.9100000000000001。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
旭辉香樟公馆周边学校有枫树山融科东南海小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.681公里,距离较近,方便接送小孩。
学校
- 枫树山融科东南海小学|
地铁交通
旭辉香樟公馆交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,长株潭城际线香樟路站。距长株潭城际线香樟路站约1400米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。
小区点评 我要点评| 更多二手房小区点评>
旭辉香樟公馆位于香樟路上,整体来说是个小体量的楼盘,加上幼儿园总共有8栋,7栋高层住宅,1栋幼儿园,但是幼儿园是底层建筑,目前还没有建设,听工地上的人说幼儿园的建成时间很快的。旭辉香樟公馆房价还有点高的,特别是主推的楼栋房价上7字头,小心脏有点受不了。旭辉香樟公馆配套的话,楼盘后面的生活配套还挺多的,因为它靠近一个大社区,没记错的话是景塘社区。旭辉香樟公馆教育资源是享受枫树山东南海小学,并且这个小学离楼盘距离也近。旭辉香樟公馆户型也还不错的,去毛坯房看了光线还不错。唯一考虑的就是价格和以后的发展潜力。旭辉香樟公馆对面就是女子监狱,很多人都在考虑这点忌讳,其实我觉得还好吧。旭辉香樟公馆里民政很近的,能沾染一点大学的人文气息。旭辉香樟公馆离雨花区商业圈也不远。综合印象还挺可以的。
小红马嘟嘟 2015-11-02 发布有用(6)
旭辉香樟公馆的营销中心貌似有点变化,旭辉香樟公馆是一个体量小的楼盘,但是价格却一点也不低,现在主推2号栋房源,上7000元/平的节奏,7栋、8栋基本上没有什么好的房源啦。但是旭辉香樟公馆的位置还是公认可以吧,旁边毗邻一个大楼盘融科东南海,离雨花区商圈还是挺近的,其他什么地铁、轻轨、飞机场、南站距离近,没有实际感受一下,负责地说没有体验不发言啦。2号栋的户型偶是进去了里面看了毛坯房,感觉一栋都是连通的,也感觉一层的住户数很多的感觉,也还没有装门,90多平小三房还是可以的,但是至于质量的话不是专家也看不太懂,不过经常关注旭辉香樟公馆的消息,也没有传出什么质量的负面问题。不过旭辉香樟公馆现在还没有交房,还得经过大家得检验。没有对旭辉香樟公馆百分之百动心,买房也得房比三家,再看看。
好好命先生 2015-10-12 发布有用(2)
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本文提及小区
旭辉香樟公馆
参考均价:11120元/㎡
雨花-香樟路
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